第⼀标准 - 位置Location
地理位置是挑选房产的⾸要条件，我们选择的区域需要满⾜两个条件
⼀、成熟社区配套⻬全
我们在建议客户选择成熟社区的时候将会提前考虑以下因素:
• 该社区的⼈⼝和收⼊⽔平
• 交通是否⽅便
• 周边是否有⼤型购物中⼼
• 综合性医院的距离
• 是否有排名靠前的公⽴和私⽴的⼩学、中学以及职业学校和⼤学；
选择成熟社区可以给我们的客户带来的是⾼净值的居住⼈群、舒适的⽣活环境以及⽅便安全快捷的⽣活⽅式，可以确保我们的购房者稳定的投资回报。
成熟社区的特点：
• 抗⻛险能⼒强
• 投资回报稳定
• 购⼊⻔槛较⾼
• ⾯积户型相对较⼩
⼆、有发展潜⼒的成⻓社区
并不是所有未发展区域都适合当下投资，AC 房产集团在选择发展型社区的时候将会对于该区域进⾏深⼊的调查，具体考虑的因素有以下⼏点：
• 未来是否有⼤型的基础建设
• 政府对于该区域的未来规划
• 该区域⽬前的⼈⼝结构以及租⾦价格
• 区域发展起来的时间 和未来⼈⼝结构
选择发展型社区给客户带来的是未来该区域成熟后的投资前景，该区域可能当下还处于发展阶段，正是因为如此才具备投资潜⼒。
发展区域特点：
• 价格较成熟社区投资⻔槛低
• 租⾦收⼊负担⼤部分⽀出
• ⼟地或室内户型⾯积较⼤
• 未来具有增值潜⼒
• 需⻓期持有
合作伙伴
在AC Realty Group，我们坚信培育稳固的关系和合作伙伴关系，推动共同的成功。我们致力于与那些与我们价值观和愿景相契合的杰出商业伙伴合作。
第⼆标准 – 正确的房产Right Property
为客户提供正确的房产项⽬⼀直是AC执着追求的⽬标，正是这个⽬标不断推动我们去严格要求我们的甄选标准。选择为我们的客户挑选正确的房产是⼀个⾮常复杂的概念，需要经过⼀系列的流程和满⾜以下⼏⼤要素：
第⼀要素 – 发展商Developer
AC房产集团对于发展商有⾮常严格的挑选标准，发展商的背景直接影响到房产的价值以及客户的投资回报，有以下⼏个重要的指标:
发展商的历史 – 发展商必须是澳⼤利亚本地拥有多年的开发经验或者是海外上市地产开发公司，我们会调研开发商曾经完成项⽬的质量、租⾦情况以及房产增值情况。
发展商的声誉 - 除了发展商品牌，我们更加看重的是发展商的声誉，我们所挑选的⽆论上市公司还是家族企业，都需在当地有着⾮常良好的客户反馈和声誉。
获得奖项 – 曾经获得过澳洲各类⾏业奖项的开发商是我们的⾸选，获得过的荣誉代表了本地市场对于开发商和其项⽬的认可。
第⼆要素 – 建筑商 Builder
AC 房产集团甄选的公寓、联排别墅和独栋别墅项⽬的建筑公司有同样严格的标准，建筑公司决定了项⽬质量，我们需要挑选的是澳⼤利亚具有良好声誉、规模和排名靠前的建筑公司的承建项⽬。
第三要素 – 设计团队 Design team
⾼标准的设计团队会让我们的项⽬在该地区和其它项⽬相⽐之下更加的出⾊，其中包含了建筑设计师、室内设计师、景观设计等其他设计团队。世界⼀流设计公司的开发项⽬将是我们的⾸选，在澳⼤利亚本地市场久负盛名的独⽴设计师也是当下开发项⽬的潮流。
第四要素 – 居住⽣活⽅式 Living Life Style
随着现代⼈们⽣活⽅式和节奏的改变，越来越多的⼈希望住在⼩区周边配套或⼤楼设施更加⻬全和多样化的环境⾥，更加注重的居住体验是“绿⾊低碳环保、健康健身和多元化”。
通过多年的⾏业经验我们发现，拥有丰富多样、与时俱进、时尚现代化⾼科技的配套设施可以⼤⼤提⾼⼈们的居住体验，对于租⾦回报和未来增值都是强有⼒的保证。
第五要素 – 受当地⼈⼠的⻘睐Favoured by locals
⽆论从租赁还是未来转售的⻆度上讲，房产⾯向的对象是当地的潜在租客和买家。选择受当地⼈喜爱的房产类型尤为重要，决定了租⾦特别是未来的转售价格。
我们的使命是帮助澳大利亚和海外买家建立他们的房产组合和财富.
我们不仅仅是一个销售代理或房地产开发公司，我们的旨在展示澳大利亚的每一个发展项目，以帮助您找到完美的新家!
AC Realty Group is a truly remarkable platform for Australian local buyers and overseas investors to find the latest project information on the market.
Tan Alvin
AC Realty Group was founded with a clear purpose, primarily to serve our main clients: home buyers, investors and developers. We only select high-quality boutique projects in major Australian cities.
Tan Alvin
